欢迎光临桂林理工大学博文管理学院基建办公室!
博文管理学院基建工程管理办法
 作者:基建办  访问量:697 发表时间:2018-10-29 13:00:44  打印

第一章 总    则

第一条  为了加强建设工程管理,保证建设工程质量,依据《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《广西省建设工程质量管理条例》等有关法律法规,制定本办法。

第二条 本办法适用于学校所有新建、改建、扩建基建工程项目,包括教学科研用房、公共辅助用房、生活福利用房、大型基本配套设施及室外工程(给排水、供暖、供气以及电力、通信、网络、道路景观和绿化等)等基建工程项目。

     第三条  建设工程由基建办处依据本办法进行管理,自觉接受监察、审计部门的检查与监督。


第二章 工程项目的立项与可行性研究

第四条  基建部门应按照学校发展规划,提出拟建项目的相关意见,组织相关部门对项目建设地点、规模、功能、标准、投资估算等进行论证,形成项目建设方案,报学校批准。

第五条 基建工程项目立项申请经学校批准后,由基建部门组织编写立项申请及项目建议书或可行性研究报告,按程序报有关部门审批。


第三章 工程项目的招标

第六条 学校所有新建、改建、扩建工程项目中,包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要材料、设备采购等,必须依据《中华人民共和国招标投标法》和《桂林理工大学博文管理学院招标工作管理办法(试行)》进行招标。


第四章 工程项目的设计管理

第七条 基建办在委托设计前,必须编写完整的项目设计任务书,内容包括:工程地点、工程条件、工程规模、工程方案要求、投资估算及资金来源等。设计任务书应当依据批准的立项文件及项目建议书或可行性研究报告中相关要求编制,并向设计单位提供与工程项目有关的原始资料。

第八条 设计单位完成工程项目的初步设计后,基建办应及时向学校主管领导、学校招标领导小组汇报,经学校校长办公会议审核批准.初步设计报告一经确定,一般情况下不宜作较大的变动。

第九条 基建部门认真组织施工图设计、专家会审及施工图审查等工作。施工图设计文件未经审查批准,不得使用。



第五章 工程项目的施工管理

第十 基建办处应做好工程开工的一切准备工作,同时应按广西省关于建设工程同意开工的有关规定,领取施工许可证和开工报告,并按有关规定办理工程质量监督手续。

第十一 基建部门必须按基建工程项目指定现场代表,现场代表必须具备相应的业务素质和组织协调能力、项目管理工作经验,并明确其对所承担工程项目的责任和义务。

第十二 现场代表在施工过程中,应当对整个项目实行投资、质量、进度的目标管理,并做好与项目相关部门的协调工作。

第十三 项目施工应保证工程质量和合同工期。对于时间紧迫的特殊项目,也应按照规定工期按质按量施工,避免任意缩短工期。

第十四 对于实际投资超过预算的工程项目,基建办应及时向学校主管领导汇报,说明超支原因及必要的改进措施,并报审计部门进行审核。

   第十五 基建工程项目建设过程中必须严格按照施工验收规范、质量验收标准和强制性标准组织建设工程的分部、分项工程验收,隐蔽验收,材料实验和检验、复试。未按规定进行实验、检验和复试的材料不得用于工程。未进行隐蔽验收的不得进行下道工序施工。

  第十六条  基建办理处组织工程竣工验收,竣工验收须符合建设部相关规定。并严格按照国家有关档案管理规定及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,在工程竣工验收后,及时向城市建设档案馆移交建设项目档案。


造价管理

第十七 基建工程项目的实施过程中实行全过程造价控制,对建设项目投资进行全面、系统、科学、有效地管理,项目开工前,基建部门应组织全面论证、科学设计,使工程设计完整,图纸齐全,尽可能避免施工过程中的设计变更和签证。

   第十八 基建工程结算审核

(一)工程竣工后,承包单位应及时编制工程决算书。竣工决算书应先由基建管理处进行初审。对工程决算书中明显不合理收费或工程量、材料单价错误,基建管理处应要求施工单位重新调整决算。

(二) 基建管理处应对承包单位调整后的工程决算书进行审核后送交学校审计处进行审计。

(三)审计部门委托有资质的评审机构对项目进行审核,并出具基建工程结算审计报告,基建部门依据结算审计报告及时办理支付工程竣工结算价款的手续。


工程交接与质量保修

   第十九条 基建办组织学校相关单位进行使用交接,交付使用部门管理并向资产管理部门办理资产移交手续。

       第二十条 根据国家相关法律法规 ,基建办与工程承包单位签定建筑工程质量保修书,明确承包单位在质量保修期内承担工程质量保修责任.


        第二十一条 基建部门负责及时向各参建单位下发本办法,并督促遵照执行。

        第二十二条  本办法自发布之日起施行,由基建办负责解释。



                                                                                                                                    二0一八年十月

版权所有  桂林理工大学博文管理学院     桂ICP备11008251号     桂公网安备 45031102000011号

地址:广西桂林市雁山区雁山街317号    邮编:541006    院办电话:0773-8998055